Kalocsa, 96.000 nm ipari terület eladó majd 10 hektáros ipari-logisztikai telek, fejlesztési terület a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, a Kalocsai reptér mellett saját iparvágánnyal.
Telek: 96.000 nm
Kalocsa
Eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, amely ideális választás gyártó, logisztikai vagy raktározási tevékenységre.
Övezeti besorolás: G-1.53.00
Általános gazdasági terület:
Kialakítható legkisebb telekterület: egyedi
– Beépítési mód: szabadon álló, előkertes
– Beépítettség legnagyobb mértéke: 50 %
– Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
– Legnagyobb épületmagasság: egyedi
Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom!
Főbb előnyök:
– Stratégiai elhelyezkedés: Az ipari park az 51-es főút és az új Paks-Kalocsa Duna-híd közvetlen közelében, a Paksi Atomerőműtől 10km-re, az M6 autópályától 15km-re található.
– Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ipari park szomszédságában repülőtér, a dunai hajózási kapcsolat néhány kilométerre, az eladásra kínált telken saját tulajdonú iparvasút vágány
– Infrastruktúra: Az ipari park teljes közműellátottsággal rendelkezik, beleértve a víz-, gáz-, villamosenergia- és szennyvízhálózatot.
– Saját tulajdonú iparvasút vágány
– Foktői teherkikötő 4km
– Kalocsai Repülőtér közvetlen szomszédságban
– Fejlesztési lehetőség: A terület rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint, legyen szó nagyobb raktárról, gyártóüzemről vagy logisztikai központról. A telek közvetlen szomszédságában további területekkel bővíthető.
A terület több helyrajzi számon felosztott részekből áll.
Érdeklődni:
Ferenczi Róbert tulajdonosi megbízott
Tel.: +36 30 210 6666
Duna House Nyugati Ingatlaniroda
– –
For Sale: 10-Hectare Industrial Plot in Kalocsa-Foktő Industrial Park – Prime Logistics Opportunity!
Attention investors and entrepreneurs! We are offering a high-potential industrial plot for sale in the Kalocsa-Foktő Industrial Park, an ideal location for manufacturing, logistics, or warehousing activities.
Key Advantages:
✅ Strategic Location: The industrial park is situated near Highway 51, the new Paks-Kalocsa Danube Bridge, only 10 km from the Paks Nuclear Power Plant and 15 km from the M6 motorway.
✅ Excellent Transport Connections: The industrial park is adjacent to an airport, has a Danube shipping connection just a few kilometers away, and features a privately owned industrial railway track on the property.
✅ Fully Developed Infrastructure: The park is equipped with water, gas, electricity, and sewage networks.
✅ Privately Owned Industrial Railway Track
✅ Foktő Freight Port – 4 km away
✅ Kalocsa Airport – Directly Adjacent
✅ Expansion Opportunities: The plot is flexible and customizable to your needs, whether for a warehouse, manufacturing plant, or logistics center. Additional expansion areas are available in the immediate vicinity.
Zoning & Development Regulations:
The property consists of multiple land registry plots and falls under zoning classification G-1.53.00 – General Economic Area, allowing:
– Building type: Freestanding, front-yard development
– Maximum buildable area: 50%
– Minimum green area requirement: 25%
– Maximum building height: Case-by-case
– Minimum plot size: Case-by-case
This is a rare investment opportunity in a rapidly developing industrial hub.
Info:
Ferenczi Róbert
Tel.: +36 30 210 6666
___
ipariingatlan.hu honlap:
Ipari közvetítésekkel foglalkozunk több évtizedes gyakorlati tapasztalattal. Ipari ingatlan eladás, kiadás esetén hirdetési lehetőséget ajánlunk.
Elsősorban működő, vagyonnal rendelkező cégek közvetítésével foglalkozunk, fő honlapunk az IpariCégek.hu: Ipari cégek, ipari hírek, Cégfelvásárlás, Befektető ajánlás, keresés közvetítés, Eladási, vételi tanácsadás, Cégfejlesztés, Ipari ingatlan értékbecslés, Cégértékelés.
*Az ipariingatlan.hu honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű. Minden jog fenntartva!
© Copyright Gál József, ipariingatlan.hu.