Ipari ingatlan mire alkalmas egy új tulajdonos esetén.
Sok olyan ipari ingatlan hirdetés van, melyek már szinte sosem lesznek alkalmasak ipari tevékenységre, a tulajdonosok a nem felkészültségük miatt ezért éveket is veszítenek az eladással.
– Amennyiben az eladásra kerülő korábban ipari ingatlanként használt, hasznosított ipari ingatlan MOST és HOLNAP IS ipari hasznosításra alkalmas, akkor ipari ingatlan.
– Kicsit furcsának tűnik az előző mondat, de teljesen helytálló, mert többek között a valós gyakorlati életben vannak olyan ingatlanok, melyek MA MÉG IPARI INGATLAN, DE HOLNAP MÁR NEM IPARI INGATLAN, mert új tulajdonos már nem kap telepengedélyt, működési engedélyt, a jelenlegi is időben korlátozva van, hogy meddig folytathat még ipari tevékenységet.
– Fontos, hogy bármilyen kétely, zuhanyhíradó vagy egyéb várható fejlemény miatt szinte minden esetben az érdekelt járjon utána, hogy a jelenlegi és a várható vagy tervezetben meglévő szabályozás befolyásolja-e az ipari ingatlan használatát.
– A szabályozási témakör után a korábbi és jelenlegi reális és valós hasznosíthatóságot is fontos elfogulatlanul is megnézni.
Sokszor előfordul, hogy amire korábban nagyon is jól alkalmas volt, ott akár:
– a megközelíthetőség, a teherforgalom korlátozása,
– az ipari, iparági elvárások és még több másik tényező miatt is előfordulhat, hogy az ipari ingatlan a korábbi ipari tevékenységre, hasznosításra már nem alkalmas.
(Például Budapesten is valószínűleg elég sok olyan ipari ingatlan van a kínálati piacon, amelyik ipari ingatlan céljára a mai életben már nem alkalmas.)
– Ipari ingatlan az üzleti és kereskedelmi ingatlanhoz hasonlóan tevékenység, haszon szerzésére hasznosítható ingatlant jelent.
– Nagyon fontos, hogy az ipari ingatlan jelenlegi hasznosíthatósága, a mire alkalmas kérdés a válasszal együtt elfogulatlanul a realitást adja.
– Amire az ipari ingatlan alkalmas, arra a célra jobban érdemes hirdetni, ajánlani.
– Minden hasznos felvetés és előre gondolkodás az ipari ingatlan eladását elősegítheti.
—
ipariingatlan.hu honlap:
Ipari közvetítésekkel foglalkozunk több mint 20 év gyakorlati tapasztalattal. Újabb ingatlan eladási megbízást nagyon kivételes esetben veszünk fel, ezért ipari ingatlan esetén főleg hirdetési lehetőséget ajánlunk.
Elsősorban működő, vagyonnal rendelkező cégek közvetítésével foglalkozunk, fő honlapunk az IpariCégek.hu: Ipari cégek, ipari hírek, Cégkeresés, Befektető ajánlás, keresés közvetítés, Eladási, vételi tanácsadás, Cégfejlesztés.
*Az ipariingatlan.hu honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű. Minden jog fenntartva!
© Copyright Gál József, ipariingatlan.hu.